扶自然拍2024-10号

经扶风县人民政府批准，扶风县自然资源局委托陕西天龙国际拍卖有限公司公开拍卖县城新区美阳大道西侧一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况：

1、编号：扶自然拍2024-10号；

2、土地坐落：县城新区美阳大道西侧；

3、土地四至：东临美阳大道，南临周公路，西临周礼路（暂定），北临文峰路；

4、土地总面积：73.919亩，其中建设用地面积40.595亩，包含住宅用地和零售商业用地。住宅用地面积33.066亩，其中建设用地面积25.756亩，代征道路面积4.101亩，代征绿地面积3.210亩；零售商业用地面积40.853亩，其中建设用地面积14.839亩，代征道路面积18.686亩，代征绿地面积7.328亩；

5、土地用途：住宅、零售商业用地；

6、出让年限：住宅用地70年，零售商业用地40年；

7、竞买保证金：1600万元；

8、规划指标：住宅用地：容积率≤2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑高度≤50米；零售商业用地：容积率≤2.0；建筑密度≤55%；绿地率≥20%；建筑高度≤12米。

9、详细规划条件见扶自然资函〔2024〕105号文件。

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，法律法规和其他政策性文件另有规定的除外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年11月19日至2024年12月9日到陕西天龙国际拍卖有限公司获取拍卖出让文件、咨询相关信息、领取资料、查看标的并向指定账户交纳竞买保证金。提交报名资料及交纳竞买保证金的时间为2024年11月19日至2024年12月9日16时止（以保证金到账时间为准）。

四、经审核，具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的申请人，陕西天龙国际拍卖有限公司将在2024年12月10日16时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖时间为2024年12月11日15时，拍卖会地点在宝鸡市金台区行政大道8号公共资源交易中心506室。

六、其他事项：

1、其他未尽事宜以拍卖出让文件为准，竞买申请人应详尽了解本次出让宗地的现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受。

2、申请人需提交的资料，详见拍卖出让文件。

3、本次出让只接受书面报名，不接受电话、口头等其他报名方式。

4、宗地成交后，买受人在5个工作日内向陕西天龙国际拍卖有限公司支付总成交价款0.3%的佣金。

七、联系方式：

联系地址：宝鸡市渭滨区公园路1号陕建安装大厦1103B室

联系电话：13809172256  葛女士

扶风县自然资源局           陕西天龙国际拍卖有限公司

                          2024年11月19日